Investika realitní fond vstupuje na německý realitní trh prostřednictvím plánované akvizice 89,9procentního podílu v obchodním centru Höfe am Brühl v Lipsku. Transakce byla podepsána jako joint-venture se společností Unibail-Rodamco-Westfield Germany, která si ponechá minoritní podíl a bude dále zajišťovat asset & property management.
Akvizice představuje vstup realitního fondu na šestý trh, kterým Investika rozšiřuje svou evropskou působnost a posiluje svou strategii v rámci maloobchodních nemovitostí. Po dokončení transakce bude realitní fond vlastnit celkem 65 nemovitostí v různých zemích, a tak dojde k dalšímu geografickému i sektorovému rozšíření portfolia. Odpovídajícím způsobem se zvýší i podíl retailových aktiv v portfoliu. Uzavření transakce se očekává v první polovině roku 2026.
„Akvizice centra Höfe am Brühl podpoří náš strategický záměr zvýšit expozici fondu vůči kvalitním maloobchodním aktivům. Jde o robustní a etablované centrum v jednom z nejrychleji rostoucích regionálních trhů v Německu. Joint-venture s Unibail-Rodamco-Westfield, uznávaným specialistou na správu nákupních center, zajistí silnou provozní kontinuitu a expertízu,“ uvádí Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti Investika, která Investiku realitní fond spravuje.
„S potěšením oznamujeme prodej většinového podílu v obchodním centru Höfe am Brühl v Lipsku společnosti Investika. Těšíme se na partnerství s touto společností a na slibnou budoucnost centra. Tento krok je plně v souladu s námi dříve oznámenou strategií zaměřit se v Německu na naše klíčová nemovitostní aktiva,“ říká Martin Makovec, managing director, M&A společnosti Unibail-Rodamco-Westfield Central Europe.
Vstup na německý trh
„Investika realitní fond je jedním z mála českých investorů, kteří vstupují na německý realitní trh. V souladu s naší diverzifikační strategií a snahou využít optimálních transakčních podmínek expandujeme do Německa, jednoho z nejvyspělejších evropských trhů. Přestože je dlouhodobě stabilní, nedávná cenová korekce v segmentu komerčních nemovitostí vytváří atraktivní příležitosti, díky nimž tato akvizice přirozeně zapadá do našeho kvalitního a diverzifikovaného portfolia,“ říká Jaroslav Kysela a doplňuje: „Vstup na německý trh v joint-venture se zkušeným partnerem snižuje míru expozice vůči riziku. Je to náš osvědčený způsob spolupráce z předchozích akvizic, ve kterém chceme pokračovat i nadále. Závěrem bych rád zmínil, že vstup na německý trh nám umožní spolupracovat s prestižními německými bankami.”
Společnost Investika je česká investiční společnost s licencí České národní banky na obhospodařování a administraci investičních fondů a poskytování investičních služeb. Byla založena v roce 2015 a k 31. prosinci 2025 spravovala aktiva investičních fondů v objemu přes 30 miliard korun pro více než 100 000 investorů.
Vlajkovou lodí společnosti Investika je stejnojmenný realitní fond, největší tuzemský nebankovní nemovitostní fond pro retailové investory v Česku a na Slovensku, spravující přes 25 miliard korun. Fond cílí na stabilní výnos čtyři až šest procent ročně. Toho dosahuje díky silné diverzifikaci svého nemovitostního portfolia z hlediska typu budov, odvětví, ve kterých působí jejich nájemci, a zemí, v nichž se reality nacházejí. Realitní fond vlastní nemovitosti v České republice, Polsku, Rakousku, Chorvatsku a ve Španělsku a brzy také v Německu.