Společnost Via Outlets, vlastník nákupního centra Fashion Arena Prague Outlet, si v roce 2025 udržela silné tempo růstu a dosáhla rekordů v tržbách nájemců i celkové návštěvnosti. Dosavadní investice do firemní strategie 3R (remodelling, remarketing a remerchandising – modernizace, nový marketing a obměna portfolia značek) se pozitivně odrazily ve výsledcích jednotlivých center. Růst podpořila také přetrvávající dynamika outletového maloobchodu na evropských trzích, které těží ze silného cestovního ruchu.
Portfolio, do kterého na konci roku 2025 spadalo 11 destinací v devíti evropských zemích, zaznamenalo meziroční nárůst tržeb značek o 4,9 procenta na historické maximum 1,52 miliardy eur. Návštěvnost stoupla o 2,5 procenta a celkový počet návštěvníků přesáhl 33 milionů.
„Díky naší 3R strategii dosahujeme silného a stabilního růstu napříč celým portfoliem,“ uvádí Otto Ambagtsheer, CEO společnosti Via Outlets. „V roce 2025 jsme se zaměřili především na dva klíčové projekty expanze v Portugalsku a Švýcarsku. Současně jsme zvýšili atraktivitu všech našich center skrz nové prémiové značky. Plnění cílů v oblasti udržitelnosti i nadále zůstává středobodem všeho, co ve Via Outlets děláme,“ komentuje.
Stouply tržby i návštěvnost
Úspěšný rok má za sebou také pražské centrum Fashion Arena Prague Outlet. Stejně jako na úrovni celé skupiny se i zde do hospodářských výsledků pozitivně promítla aplikace firemní strategie 3R. Tržby pražského outletu zaznamenaly meziroční nárůst o čtyři procenta a celková návštěvnost stoupla o 2,7 procenta.
K atraktivitě destinace významně přispělo obohacení portfolia o nové prodejny značek Douglas, Furla a The Brands, společně s rozšířením kavárny Starbucks. V souladu s dlouhodobými cíli v oblasti udržitelnosti navíc centrum aktivně pracuje na snižování své energetické náročnosti přesně podle plánů stanovených do roku 2035.
Všechna centra v portfoliu obměnila skladbu značek i nabídku gastronomie (F&B). Úspěšně se podařilo uzavřít více než 300 smluv s nájemci, díky čemuž do center vstoupily nové značky jako Bally, Copenhagen Studios, L’Osteria, Merrell, New Era, Nile a Stivali.
Emise zelených dluhopisů
Strategii neorganického růstu výrazně urychlila úspěšná říjnová emise zelených dluhopisů v hodnotě 500 milionů eur. Zájem investorů překonal nabídku 3,6krát a objem objednávek přesáhl 1,8 miliardy eur. Získané prostředky posloužily k financování dvou velkých akvizic, které byly dokončeny v lednu 2026: italského Scalo Milano Outlet & More a španělského The Outlet Stores Alicante. V roce 2026 se Via Outlets soustředí na další rozvoj těchto dvou nových lokalit, aby z nich vytvořila ještě atraktivnější destinace pro návštěvníky i obchodní partnery.
V průběhu roku 2025 získala společnost Via Outlets také uznání za své výsledky v oblasti ESG. V hodnocení GRESB Real Estate Sustainability Benchmark dosáhla historicky nejvyššího skóre 98/100 a již šestým rokem po sobě obhájila nejvyšší pětihvězdičkový rating. Kromě tohoto úspěchu se všech 11 center z původního portfolia pyšní certifikací udržitelnosti BREEAM In-Use na úrovni Excellent (vynikající) nebo Outstanding (mimořádné), a to jak v Části 1 (Výkonnost aktiv), tak v Části 2 (Správa budov).