Hlavní zásadou kvalitního facility managementu je zejména prevence. Neméně důležitou úlohu hraje ale facility management také při úspoře spotřeby energií.
Zásadní roli má sledování veličin, které se spotřebovávají. A to dlouhodobě. Často se totiž setkáváme s tím, že společnosti mají různá M-Bus nebo IoT zařízení pro odečty energií. Své objekty vybaví za nemalé finanční prostředky vzdálenou technologií a data z měřidel si sami, či prostřednictvím našich pracovníků odečtou. Zapíšou je do excelovské tabulky, dodavatel facility jim data zpracuje a oni vše jednou za rok, kvartál nebo v lepším případě za měsíc spočítají. To ale není cesta. Dodavatel facility, klient a případně energetik objektu potřebují vědět v průběhu dne, jak se mu spotřeba vyvíjí. Ideálně na hodinové bázi. Dokáže se tak předejít větším haváriím jako je např. únik vody. To platí i o sledování tzv. Big Data z různých systémů, např. ze zařízení MaR, která v sobě skrývají množství dat. Pokud s daty průběžně pracujeme, dokážeme například odhalit, že kompresor na chladícím zařízení má po celý rok konstantní spotřebu, která se najednou zvýšila o 30 procent. To může znamenat možnou závadu na zařízení. Následná kontrola pak může např. odhalit vadný ventilátor, který má zadřená ložiska a z toho důvodu i větší odběr. A pokud takto nasčítáme data v rámci daného objektu na X zařízeních, tak to dokáže udělat opravdu markantní spotřebu buď elektrické energie nebo vody.
Z výše uvedeného příkladu vyplývá, že pokud by měl klient používal sofistikovaný systém sledování energií, ať už elektrické energie nebo vody, mohl by odhalit mnohem rychleji závažnou havárii, která se v objektu může stát. Díky takovému sytému se společnost o závadě dozví velmi rychle, a ne až s odstupem několika měsíců. Pravidelné odečty a sledování spotřebovávaných energií jsou proto zcela zásadní. Tomáš Húževka z M2C dodává: „Facility management M2C ve spolupráci s centrem vzdáleného dohledu M2C Space nabízí klientům vybavení objektu a konkrétních zařízení IoT čidly, především protože dnešní doba nahrává tomuto řešení v dostupnosti, oproti konzervativní technologii kabelového přenosu. S našimi klienty již řešíme konkrétní případy. V Power BI jim dokážeme automaticky dodávat pravidelné reporty s grafy, a to například každou hodinu on-line aktualizované. To je cesta budoucnosti.“
