Průměrný obrat tuzemských obchodních center se v loňském roce meziročně zvýšil o 7,7 procenta, a to již druhý rok po sobě. Nejvyššího růstu dosáhla v centrech gastronomie (více než 15 procent). Podle výsledků CBRE Shopping Centre Indexu se meziroční návštěvnost obchodních center zvýšila o 3,3 procenta, neobsazenost je jen 4,7 procenta.
Obraty podle společnosti CBRE, která se celosvětově zaobírá pronájmem komerčních nemovitostí, rostly v nákupních centrech ve všech sektorech. Jejich nárůst se pohybuje meziročně mezi sedmi až devíti procenty.
„Nejdynamičtějším sektorem byla gastronomie, u které rostly obraty dokonce dvojciferným číslem, a to meziročně o 15,4 procent. Je to oblast, která se významně rozvíjí i na celosvětové úrovni. Gastronomie momentálně zaznamenává malou revoluci v hlavním městě,“ uvedla Katarina Brydone, Head of Retail společnosti CBRE.
Vlastníci center zásadně navyšují plochy, věnované gastronomickým provozovnách. „Zároveň také vnímáme vstup nových konceptů na trh a zvyšování požadavků na velkosti jednotek, a to hlavně těch, které poskytují zážitek z jídla a celkové atmosféry, a také konceptů zaměřených na zdravý způsob života. Jsme rádi, že i v regionálních městech jsou zákazníci připraveni na rozšíření tohoto sektoru,“ řekla Katarina Brydone.
V obchodních centrech najdou spotřebitelé hlavně módu
V pronájmech maloobchodních jednotek jednoznačně dominuje móda s 37 %. Speciální maloobchod pokrývá 15 %, z toho zdraví a krása tvoří 40 %. Třetím největším sektorem je sport s 13 %. Nejvyšší nárůst je u potřeb a vybavení pro domácnost a u nábytku (meziročně o 13,5 %). Tyto sektory výrazně rostly díky velkému počtu nových místních nájemců na trhu.
Prosinec nadále zůstává nejsilnějším měsícem v návštěvnosti obchodních center s 10,5 % z celkového počtu návštěv. Průměrná návštěvnost obchodního centra byla v tomto měsíci 450 tisíc návštěvníků. Prosinec je také jediným měsícem, který vykazuje meziroční pokles o 0,8 %. Důvodem bylo omezení prodeje ve sváteční dny. Ostatní měsíce meziročně rostly o 2 % až 8 %.
Tento rok bude podobně úspěšný
„Vynikající výsledky obratů v roce 2016 jsou odrazem přetrvávajícího pozitivního sentimentu na českém trhu, který se v loňském roce odrazil i v lehkém nárůstu nájemného (o 0,5 %). Prognózy ukazují, že česká ekonomika bude nadále v dobré kondici, proto očekáváme, že velmi dobrých výsledků dosáhnou nákupní centra i v tomto roce,“ uvedla ke zprávě Klára Bejblová, Head of Research & Consultancy společnosti CBRE.
CBRE Shopping centre Index zahrnuje šestnáct regionálních obchodních center v jedenácti ze třinácti českých regionů, kromě Prahy. Studie zahrnuje přibližně 420 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch, na kterých podniká 1 500 maloobchodníků.
Celková plocha tuzemských nákupních center dosáhla na začátku letošního roku 1,63 milionu metrů čtverečních. Se započítáním supermarketů, hypermarketů a kin, které jsou součástí center, je to 2,51 milionu metrů čtverečních. V Česku je nyní zhruba 120 obchodních center a 180 nákupních parků, jak vyplývá z údajů poradenské společnosti Cushman & Wakefield.
Na foto obchodní centrum Nová Karolina Ostrava.
