Investiční fond Focus Estate Fund koupil od společnosti TK Development nákupní centrum Retail Park Most. Jedná se o třetí investici fondu do komerčních nemovitostí. V portfoliu dříve nakoupených projektů jsou Retail Park Centro Ostrava v České republice a Galeria Sandomierz v Polsku.
„Je to naše první akvizice projektu s relativně vysokou mírou neobsazenosti. Naším úkolem bude remodeling centra, a tím zvýšení výnosnosti o dvanáct až patnáct procent. Jako jeden z prvních projektů plánujeme správně uspořádat dopravní i pěší dostupnost. Přípravné práce již započaly. Naším hlavním cílem je zvýšení návštěvnosti centra a zisku našich nájemců,“ řekl Maxim Shkolnik, partner Focus Estate Fund.
Focus Estate Fund je investičním fondem se sídlem v Kyjevě se zaměřením na neprémiové komerční nemovitostí ve střední a východní Evropě. Fond plánuje investovat do rozvoje středně velkých projektů komerčních nemovitostí na těchto trzích kapitál ve výši padesát milionů eur během následujících dvou tří let. „Kupujícím Retail Parku Most se stal profesionální nemovitostní investiční fond, který jej bude moci dále rozvíjet,“ řekl Mogens Pedersen, generální ředitel dánské společnosti TK Development, která obchodní centrum prodala.
Pronájem centra Retail Park Most zajišťuje společnost Cushman & Wakefield. „Nedávno jsme zahájili spolupráci s Focus Estate Fund v oblasti zajištění pronájmu Retail Parku Most. Jelikož jsme již v jednání s významnými nájemci, máme důvod k optimismu. Věříme, že nová strategie řízení provozu centra vytvoří stabilní poptávku jak ze strany nakupujících, tak i ze strany obchodníků,“ říká Martin Kubín, seniorní konzultant v oddělení retail warehousing společnosti Cushman & Wakefield.
Retail Park Most se nachází v komerční zóně na okraji Mostu. V provozu je od roku 2009, nabízí 6 471 metrů čtverečních obchodních ploch a 175 parkovacích stání. Hlavními nájemci obchodního centra jsou značky Sportisimo (sportovní potřeby), Venator (potřeby pro domácnost), Auto Kelly (díly a výrobky pro automobily), Breno (prodej podlahových krytin), Cyklo World (potřeby pro cyklistiku), Pet Shop (potřeby pro domácí zvířata) a Phase (prodej sedacích souprav).
