Metro Properties, realitní společnost skupiny Metro, prodala 11 prodejen Cash & Carry v Polsku, Maďarsku a České republice. Nadále je bude využívat na základě dohod o dlouhodobém pronájmu.
Středoevropské portfolio skupiny Metro získala vídeňská společnost FLE, dceřiná firma francouzské skupiny LFPI, která investovala jménem regulovaného fondu AIF. Transakce byla dokončena v srpnu, přičemž celkový objem přesáhl 250 milionů eur, tedy 6,5 miliardy korun.
„Trhy s nemovitostmi jsou blízko historicky nízkých výnosů. Mnoho našich aktiv bylo plně rozvinuto. Využitím zdravého trhu s nemovitostmi můžeme těžit z naší silné pozice a vytvářet další hodnoty pro nové investice a pokračování v dalších projektech,“ vysvětluje Jürgen Schwarze, CFO společnosti Metro Properties. „Prodej vybraných aktiv z portfolia nemovitostí v regionu střední a východní Evropy je jedním z příkladů naší globální portfoliové strategie. Uvolňujeme hodnotu nemovitosti vytvořenou a udržovanou trvale úspěšnou provozní činností. Ve společností FLE jsme našli vhodného partnera, který sdílí naše nadšení i vizi pro velkoobchodní činnost,“ dodává Wolfgang Baumgartinger, ředitel transakcí firmy Metro Properties.
„Zakoupením jedenácti obchodů Cash & Carry v Polsku, Maďarsku a České republice jsme nejenom získali nemovitosti v nejvýznamnějších městech střední a východní Evropy, ale zároveň jsme se stali novým, významně zapojeným dlouhodobým partnerem skupiny Metro. Uznáváme Metro jako velmi sofistikovaného a průkopnického lídra mezinárodního velkoobchodního podnikání. Stejně jako náš nový partner se snažíme vytvářet dlouhodobě udržitelné hodnoty prostřednictvím našeho obchodního modelu a našich investic. Metro a Makro Cash & Carry pečlivě vybudovaly svoje místa na jednotlivých trzích a všechny nemovitosti jsou výborně umístěny s velmi dobrou dostupností a viditelností. Vidíme tuto investici jako důležitý milník pro naši investiční strategii v zemích střední a východní Evropy,“ shrnuje Alexander Klafsky, managing partner společnosti FLE.
Celkové portfolio 11 daných nemovitostí zahrnuje pět obchodů Makro Cash & Carry v Polsku (Varšava, Vratislav, Krakov a Lublin), tři Metro Cash & Carry v Maďarsku (Budapešť) a tři Makro Cash & Carry prodejny v České republice (Praha). Metro Properties si ponechává vlastnictví několika sousedních pozemků v Polsku a České republice za účelem vývoje projektů smíšeného využití.
O zahájení procesu prodeje pražských prodejen Makro jsme psali v ZaPmag 262 na str. 10 a také zde na portálu www.zboziaprodej.cz.
